Immobilier Hossegor

Soorts-Hossegor, appelé plus communément Hossegor, est sur la côte landaise au nord de Bayonne et Biarritz dans le sud-ouest de la France. Plus qu'une simple autre station balnéaire de l'Atlantique, la commune est connue comme l'une des plus belles plages de surf du monde.

Le marché immobilier à Hossegor

Le prix de l'immobilier sur la commune est en constate évolution, et la tendance depuis plus de 10 ans est à la hausse. Si les prix étaient relativement stables, malgré quelques remous, entre 2009 et 2015, une forte augmentation est à noter à partir de cette date. Ainsi sur les 5 dernières années, les prix affichent une hausse de 20.8% ! Hossegor est une ville qui séduit, la demande est de plus en plus importante, et les prix s'envolent. Comme de nombreuses villes balnéaires, la part des logements secondaires, en majeure partie des biens immobiliesr de villégiature, représente plus de la moitié des habitations.
Aujourd'hui pour devenir propriétaire d'un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 5.500€, et pouvant atteindre plus de 8.000€/m² pour les biens haut de gamme. Les maisons, également très prisées, affichent un prix moyen au mètre carré de 7.000€, avec une fourchette de 3.800€/m² à 11.000€/m².

Dès les années 1920, de multiples programmes immobiliers ont vu le jour à Soorts-Hossegor pour répondre à une demande touristique grandissante, et ces nouveaux logements ont affiché un style néobasque propre à la région landaise. Le front de mer ne fait pas exception et nombreuses villas ont vu le jour, changeant radicalement le paysage urbain. Ces différents projets architecturaux, ne séduisant pas particulièrement les habitants locaux, ont apporté un grande renommée à plusieurs architectes de l'époque. Différents hôtels et le casino sont eux aussi bâtis à cette époque. Il faudra attendre les années 90 pour voir l'arrivée d'habitations contemporaines dans la station.

Notre agence immobilière à Hossegor

DV Immobilier dispose également d'une agence sur la commune, le partenaire idéal pour mener à bien votre projet. Notre agence immobilière à Hossegor est située avenue de la gare, à quelques centaine de mètres à l'ouest du golf. Notre porte est ouverte pour vous accueilir et discuter de vos envies d'achat ou de location, de votre besoin de vendre ou votre volonté de réaliser un investissement locatif. Nous maitrisons parfaitement le marché immobilier à Hossegor et nous vous apporterons de l'information objective et pertinente.

Ce qu'il faut savoir avant un achat immobilier sur Hossegor

Depuis plusieurs années, les taux de crédits ont fondu comme neige au soleil, les Landes ne font pas exception et Hossegor de même. Suivant vote apport initial et la durée d'emprunt, votre taux sera plus ou moins important. Pour une durée de 10 ans, vous pourrez négocier un taux de crédit immobilier entre 0,50% et 1%. Pour 15 ans, les organismes financiers vous préteront de l'argent avec des taux d'intérêt allant de 1% à 1,60%. Et si vous désirez emprunter sur 25 ans, les taux pour votre achat immobilier à Hossegor iront de 1,50% et 2,40%.
Concernant la taxe d'habitation, en 2019 le conseil municipal a voté un taux à 11,67% soit 2,5% plus bas que la moyenne département dans le 40. Il est à noter que cette taxe est en augmentation de 4% depuis 2014.

La ville Soorts-Hossegor en quelques mots

Malgré cette réputation de "capitale du surf en France", il n'y a pas que les surfeurs qui viennent à Hossegor : les autres plages et la vie nocturne n'ont pas été négligées et la ville est très populaire auprès de tous les amoureux de la plage pendant les mois d'été. L'accès à la plage d'Hossegor est facilité par des passerelles en bois, et les parties les plus centrales de la plage sont surveillées par des sauveteurs. Le surf est une grande attraction pour les visiteurs et maintenant une activité touristique très importante pour Hossegor. Le surf à Hossegor sont particulièrement excellent à pratiquer en raison d'une tranchée ("le gouf") dans le fond de l'océan juste au large de la côte qui aide à concentrer les vagues. En conséquence, c'est une destination très populaire auprès des surfeurs à la recherche des meilleures vagues. A noter, à la fin du mois d'août de chaque année, le championnat du monde de surf Rip Curl Pro se déroule ici à Hossegor.
A Hossegor il y a aussi un grand lac, pratique et indispensable pour les enfants afin d'éviter les vagues de l'Atlantique quand elles deviennent un peu grandes. La vaste étendue de la forêt landaise se trouve derrière la ville et est appréciée des amoureux de la nature et des cyclistes.

Loin de la plage, la ville elle-même est attrayante avec beaucoup de belles villas construites dans le style architectural basque et landais local. Même les nouveaux immeubles sont construits dans le style local. Le casino est également un bâtiment attrayant et maginifique, inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1991. Le centre-ville est assez étendu et bien entretenu, et plus vaste que vous ne le pensez. Les magasins ici sont en grande partie destinés aux touristes et très bien aménagés avec des fournitures pour les golfeurs et les surfeurs, de nombreux de restaurants et bars sont également présents.

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