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Capbreton (40130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50.34 m²

50.34 ㎡
2
336 000 €
Réf 3995

Idéalement situé à Capbreton, entre plages, port et centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du très prisé Triangle d’Or.

Au dernier étage d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue dégagée depuis son balcon.

Sous les toits, ce 3 pièces développe 61,03 m² au sol (50,34 m² loi Carrez) et constitue un point de départ idéal pour profiter de Capbreton à pied, entre balades en bord de mer, restaurants et commerces.

Le bien comprend également un stationnement en sous-sol, une cave ainsi qu’un local à vélos, parfait pour un mode de vie tourné vers l’extérieur.

Un pied-à-terre idéal sur la côte landaise, entre océan et art de vivre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50,34 m²
  • carrez 50,34 m²
  • séjour 32,49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.49 m²
  • salle d'eau 3.88 m²
  • WC 1.47 m²
  • chambre 7.98 m²
  • Coin nuit 3.11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 26, 54 et 65
  • Nombre de lots 82
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 905 €

Autour du bien

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