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Capbreton (40130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 93 m²

93 ㎡
4
633 ㎡
20 ㎡
682 500 €
Réf 4007

Chargée d’authenticité et de caractère, cette maison de style basco-landais offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.

Idéalement située, la plage et le centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie rare entre douceur de vivre et praticité.

Une annexe complète le bien, comprenant un local à vélos, une chambre supplémentaire, un atelier ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble développe environ 93 m² de surface utile.

Après rénovation, cette propriété pourra devenir un véritable havre de paix. Possibilité d’extension et terrain piscinable, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Bien non soumis au DPE.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 633 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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