Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et du lac, cette villa contemporaine de 2023 développe 187 m2 habitables sur un terrain plat de 1 500 m2.
La maison séduit par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Le grand séjour, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse ainsi que sur la piscine, s'accompagne d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un dressing d'entrée, une buanderie et un vaste bureau, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, une seconde suite à l'étage, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche.
À l'extérieur, une belle terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge l'espace de vie. Le jardin, idéalement orienté, accueille une piscine chauffée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un garage fermé vient compléter l'ensemble.
Une maison récente et agréable à vivre, alliant confort, luminosité et proximité des commodités.
Prix de vente : 2 300 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 4,45% du prix du bien hors honoraire soit 2 200 000 EUR net vendeur.
Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau Agent Commercial Indépendant RSAC : 511 313 975 RCP : ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr
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