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Seignosse (40510)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

141 ㎡
4
1050 ㎡
30 ㎡
3
750 000 €
Réf 3982

À Seignosse, au cœur d’un quartier résidentiel agréable et habité à l’année, découvrez cette maison de 142 m² entièrement rénovée et réaménagée avec soin, implantée sur une belle parcelle close de 1 050 m² avec portail.

La rénovation a été pensée dans son ensemble pour offrir un lieu de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Les volumes ont été repensés et les prestations choisies avec attention, avec de belles finitions et des matériaux de qualité. La maison est aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux importants à prévoir.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage par pompes à chaleur, particulièrement adapté pour profiter agréablement de la maison en toute saison.

À l’extérieur, la propriété dévoile l’un de ses principaux atouts : un généreux terrain de 1 050 m², entièrement clos et accessible par un portail. Une belle terrasse de 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et les soirées entre amis ou en famille.

Le terrain offre également la possibilité de construire une piscine, permettant d’imaginer un véritable espace de vie extérieur et de personnaliser encore davantage la propriété selon ses envies.

La maison dispose par ailleurs d’un garage, apportant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou différents usages.

Enfin, ses grands combles représentent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Ils offrent de nouvelles perspectives d’aménagement et renforcent le caractère évolutif de cette propriété.

Entièrement rénovée, confortable et offrant encore de belles possibilités d’évolution, cette maison réunit de nombreux atouts : 142 m² habitables, un vaste terrain clos, une terrasse de 60 m², un garage, de grands combles et la possibilité de créer une piscine.

Un bien à découvrir pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Seignosse, dans un environnement résidentiel vivant toute l’année.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 1 050 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardins
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 10.41 m²
  • salle de bain 3.63 m²
  • WC 1.77 m²

Etage 1

  • suite 22.60 m²
  • dégagement 3.78 m²
  • chambre 15.05 m²
  • chambre 13.46 m²
  • salle de bain 3.73 m²
  • WC 1.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix net vendeur 715 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Autour du bien

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